Beschreibung

Terrassen-Wohnung - Über den Dächern von Schwabing:

"Herausragende" 2 1/2 Zi-Wohnung in Top-Lage mit Top-Ausstattung

Verkehrsgünstig gelegen im Pinakotheken- und Universitäten-Viertel, 5 Min. zur Tram-Linie 27 und zur U2, 10 Min. zur U3 und U6, Bus-Haltestelle direkt vor der Tür.

Eine helle und lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnung, besonders ruhig,da keine Straßenanbindung. Der Blick geht in einen grünen Innenhof mit schönen Bäumen, 5. (oberste) Etage.
Sonne von morgens bis abends.

Süd-Terrasse mit über 7 qm nahezu über die gesamte Wohnungsbreite.

Mit Lift zugängliche Tiefgarage optional.

Ausstattung

Jeder Komfort und optimale Raumaufteilung: Fußbodenheizung, sieben raumhohe Terrassen/Türelemente nahezu über die ganze Wohnungsbreite, Parkettböden, offene Einbau-Küche mit Marmorboden, Marmor-Bad, elektr. Alu-Rollläden, Elektro-Zentralschalter, Gegensprechanlage, relativ geräumiger Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum.
Sehr gepflegte und gut organisierte Anlage, aufmerksame Hausverwaltung und effiziente Hausmeisterei.

Keine Ablöse, keinerlei Renovierungspflichten, keine Vermittler-Provision.

Lage

Maxvorstadt - Schwabing

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Tengelmann gegenüber), Zeitungen, Friseur-Salons, Cafés etc. nebenan, gute Restaurants mit internationaler Küche und Vinotheken nur einen Katzensprung entfernt.
Banken und alle medizinischen Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Zahnärzte, Psychotherapeuten, Diagnose-Klinik in unmittelbarer Nähe.

Es ist eine der schönsten und komfortabelsten Wohnungen im gesamten städtebaulichen Ambiente. - Bei schönem Wetter und offenen Terrassentüren entsteht eine traumhafte, nicht einsehbare Sonnenkuhle zum Bräunen - und das auch zur Winterszeit!